弁護士 水波知也
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【弁護士解説】注文住宅のトラブルを防ぐ！計画から内覧までの段階別チェックポイント
注文住宅のトラブルは予防が第一です。これから注文住宅を建てる方に向けて、トラブルを未然に防ぐべく、思いつく限りの注意点をご紹介します。 第１ 建築計画 １ 間取…
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【弁護士解説】ハウスメーカー宛て通知書のポイント｜AI生成文書で失敗しないコツ
施主様の方で、ハウスメーカーとの紛争に際して、ＡＩで通知書を作成してハウスメーカーに送付したというお話をしばしば伺います。ＡＩは、情報収集能力は凄まじいですが…
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【弁護士解説】ハウスメーカーとの契約解除のトラブルについての基本的な考え方
⑴ 違約金は「平均的な損害」に限られる 消費者契約法９条１項１号は必須の知識です。もし契約書に「違約金として代金の１０パーセント相当額を請求することができる」…
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【弁護士解説】ハウスメーカーとの交渉を優位に進めるための契約書チェックポイント
契約書上の不備や違反事由を指摘すれば早期解決に繋がることが多々あります。本稿では契約書のチェック項目についていくつかご紹介します。 ⑴ 住宅ローンを利用する場合…